Liegenschaften korrekt vermieten und Ärger mit Mietern vermeiden
Ob beim Abschluss des Mietvertrages, während des Mietverhältnisses oder bei dessen Beendigung – Fehler sind schnell passiert und Ärger mit dem Mieter unvermeidbar. Mit seriöser Vorbereitung und korrekter Vorgehensweise vermeiden Sie solch kostspielige Streitigkeiten.
Dieser Ratgeber liefert Ihnen praktisches Know-how sowie Expertentipps für die erfolgreiche Vermietung von Liegenschaften. Nutzen Sie es!
Ihr Nutzen
- Sie gewinnen Rechtssicherheit mit dem Abschluss korrekter Mietverträge.
- Sie minimieren Ertragsausfälle dank richtigem Vorgehen bei Mietzinserhöhungen, auch nach Umbau oder Sanierung.
- Sie kennen die nötigen Schritte bei Mahnung und Betreibung des Mieters für ausstehende Mietzinse und kommen effizient zum Ziel.
- Sie optimieren Ihren Umgang mit Mängeln und wissen, welche Kosten der Mieter selber tragen muss.
- Sie beherrschen die Vorschriften rund um die Kündigung und beenden Mietverhältnisse ohne Misstöne.
- Sie wissen, unter welchen Voraussetzungen Sie einen Nachmieter ablehnen dürfen und vermeiden so frühzeitig künftige Probleme.
So gehen Sie in der Praxis beim Vermieten von Liegenschaften richtig vor:
- Abschluss und Inhalt des Mietvertrages
- Mietzins und Missbrauchsgesetzgebung
- Mietzinsanpassung nach Umbau oder Sanierung
- Zahlungsverzug des Mieters und Mahnwesen
- Betreibung des Mieters für Mietzinsforderungen
- Mängel an der Mietsache
- Untermiete
- Heiz- und Nebenkosten
- Kündigung und Kündigungsschutz
- Rückgabe des Mietobjektes durch den Mieter
- Vorzeitige Rückgabe durch den Mieter (Nachmieter)
