Steuern und Immobilien

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Artikelnummer: BK2062
Immobiliensteuern vom Erwerb bis zum Verkauf der Immobilie.
Produktform: Buch
Themengebiet: Steuern
Format: Paperback
Umfang: 166 Seiten
ISBN: 978-3-297-02062-3
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Immobiliensteuern richtig kalkulieren und optimieren

Das Halten von Immobilien und deren steuerliche Folgen ist eines der komplexeren Gebiete im schweizerischen Steuerrecht. Beim Kauf, beim Bau, bei der Finanzierung, bei der Nutzung und schliesslich auch beim Verkauf können Steuerfolgen auftreten. Begriffe wie wertvermehrend, werterhaltend, wiedereingebrachte Abschreibungen, Steueraufschubtatbestände, Schuldzinsenbegrenzung, monistisches vs. dualistisches System etc. begleiten den Eigentümer von Immobilien tagtäglich.

Ihr Nutzen

  • Sie erfahren alles über die wesentlichen steuerrelevanten Begriffe
  • Sie gewinnen den Überblick über die kantonalen Unterschiede hinsichtlich der Grundstückgewinnsteuer
  • Sie kennen die kantonalen Regelungen betreffend Eigenmietwert, Pauschalabzug, Herabsetzung des Eigenmietwertes und steuerliche Behandlung der Energiesparmassnahmen
  • Sie sind bestens informiert bezüglich Abgrenzungskriterien beim Erwerb von Immobilien ins Privat-, Geschäftsvermögen oder mittels einer separaten Kapitalgesellschaft
  • Sie wissen, wie Sie bei der mehrwertsteuerlichen Behandlung von Grundstücken vorgehen müssen

Dieser Praxis-Ratgeber informiert Sie über die relevanten Steuerbegriffe und die möglichen Steuerfolgen während der Haltezeit der Immobilie:

  • Steuerarten bei Immobilien
  • Grundzüge der Grundstückgewinnsteuer
  • Liegenschaften im Privatvermögen
  • Liegenschaften im Geschäftsvermögen
  • Liegenschaften und Kapitalgesellschaften
  • Steuerausscheidung bei Immobilien
  • Mehrwertsteuer

Fabian Petrus, lic. iur. HSG, dipl. Steuerexperte

Fabian Petrus ist Fachbereichsleiter Steuern und Recht und Mitglied der Geschäftsleitung bei der OBT AG in Zürich. Er ist Koautor des Buches „Das KM Unternehmen – Rechtliche Aspekte von der Gründung bis zur Nachfolge“  und ist regelmässig als Referent bei verschiedenen Weiterbildungsinstitutionen tätig, so unterrichtet er an der HWZ Hochschule für Wirtschaft Zürich sowie am Unternehmer Forum Schweiz und bei weiteren Veranstaltungen. Nach dem Studium spezialisierte er sich in den Bereichen der nationalen und internationalen Steuerberatung sowie mit der Besteuerung von Immobilien.

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