Liegenschaften korrekt vermieten und Ärger mit Mietern vermeiden
Ob beim Abschluss des Mietvertrages, während des Mietverhältnisses oder bei dessen Beendigung – Fehler sind schnell passiert und Ärger mit dem Mieter unvermeidbar. Mit seriöser Vorbereitung und korrekter Vorgehensweise vermeiden Sie solch kostspielige Streitigkeiten.
Dieser Ratgeber liefert Ihnen praktisches Know-how sowie Expertentipps für die erfolgreiche Vermietung von Liegenschaften. Nutzen Sie es!
Ihr Nutzen
- Sie gewinnen Rechtssicherheit mit dem Abschluss korrekter Mietverträge.
- Sie minimieren Ertragsausfälle dank richtigem Vorgehen bei Mietzinserhöhungen, auch nach Umbau oder Sanierung.
- Sie kennen die nötigen Schritte bei Mahnung und Betreibung des Mieters für ausstehende Mietzinse und kommen effizient zum Ziel.
- Sie optimieren Ihren Umgang mit Mängeln und wissen, welche Kosten der Mieter selber tragen muss.
- Sie beherrschen die Vorschriften rund um die Kündigung und beenden Mietverhältnisse ohne Misstöne.
- Sie wissen, unter welchen Voraussetzungen Sie einen Nachmieter ablehnen dürfen und vermeiden so frühzeitig künftige Probleme.
Downloads mit weiteren Infos zu diesem Artikel
So gehen Sie in der Praxis beim Vermieten von Liegenschaften richtig vor:
- Abschluss und Inhalt des Mietvertrages
- Mietzins und Missbrauchsgesetzgebung
- Mietzinsanpassung nach Umbau oder Sanierung
- Zahlungsverzug des Mieters und Mahnwesen
- Betreibung des Mieters für Mietzinsforderungen
- Mängel an der Mietsache
- Untermiete
- Heiz- und Nebenkosten
- Kündigung und Kündigungsschutz
- Rückgabe des Mietobjektes durch den Mieter
- Vorzeitige Rückgabe durch den Mieter (Nachmieter)