Musterverträge, Mustervorlagen, Mustertexte und Checklisten zum Schweizer Mietrecht

Die Schweizer sind mehrheitlich Mieter. Diese sind gut informiert und kennen das Mietrecht. Unsere Fachexperten sorgen dafür, dass unser Know-how stets für Sie aktuell bleibt. Entdecken Sie auch die zahlreichen Arbeitshilfen wie Mustervorlagen und Checklisten und Weiterbildung in Form von 1-tägigen Praxis-Seminaren.

Wohnungsrückgabe

Wohnungsrückgabe
Die vorzeitige Rückgabe durch den Mieter

Gibt die Mieterschaft die Mietsache zurück, ohne vertraglich vereinbarte Kündigungsfristen einzuhalten, wird sie genau genommen vertragsbrüchig. Art. 264 OR regelt diesen Sachverhalt aber explizit.  zum Beitrag

Wohnungsabnahme

Wohnungsabnahme
Die Durchführung und Weitervermietung

Der Mieter muss die Mietsache spätestens am letzten Tag der Mietdauer während der gewöhnlichen Geschäftszeit (Art. 79 OR) zurückgeben. Wenn das Ende der Mietdauer auf einen arbeitsfreien Tag (Sonntag oder Feiertag)…  zum Beitrag

Airbnb

Airbnb
Rechtliche Stolpersteine bei der Vermietung

Sommerzeit ist Reisezeit. Die Hochsaison bedeutet nicht nur für Hotels, Restaurants und Freizeitanlagen klingende Kassen. Zunehmend schneiden sich auch Private ein Stück vom Kuchen ab, indem sie Wohnungen und Zimmer auf…  zum Beitrag

Verteilsschlüssel

Verteilschlüssel
Verteilung der Nebenkosten

Ist eine Liegenschaft an mehrere Mieter vermietet, so müssen die in der Liegenschaft anfallenden Nebenkosten auf die verschiedenen Mieter aufgeteilt werden.  zum Beitrag

Mietverhältnisse

Mietverhältnisse
Wann kann sich ein Mieter gegen Umbauten in «seinem» Einkaufszentrum wehren und wann nicht?

Der Schweizer Detailhandelsmarkt ist seit Längerem unter Druck. In einem aktuellen Artikel in der NZZ ist die Rede davon, dass in den nächsten fünf bis acht Jahren 1'000 der rund 5'500 Ladengeschäfte in Einkaufszentren…  zum Beitrag

Anfechtung der Kündigung

Anfechtung der Kündigung
Das müssen Sie als Mieter/Vermieter wissen

Nach Art. 271 OR können die Kündigungen beider Parteien, also auch die Kündigung des Mieters, gegen den Grundsatz von Treu und Glauben verstossen. Die Möglichkeit der Anfechtung der Kündigung besteht demnach sowohl für…  zum Beitrag

Nebenkostenabrechnung

Nebenkostenabrechnung
Die Abrechnung und die eventuelle Rückforderung von Nebenkosten durch den Mieter

Die Art. 4 bis 8 VMWG enthalten detaillierte Bestimmungen über die Nebenkostenabrechnung, über die pauschale Abrechnung solcher Kosten, über die anrechenbaren Heizungs- und Warmwasserkosten und die Heizkostenabrechnung…  zum Excel-Rechner

Fachexperten Mietrecht

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