Unsere Webseite nutzt Cookies und weitere Technologien, um die Benutzerfreundlichkeit für Sie zu verbessern und die Leistung der Webseite und unserer Werbemassnahmen zu messen. Weitere Informationen und Optionen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Ok

Immobilienbesteuerung und Grundstückgewinnsteuer

Die Immobilienbesteuerung ist eines der komplexeren Gebiete im schweizerischen Steuerrecht. Je nach Konstellation und je nach Belegenheitsort der Liegenschaft können unterschiedliche Steuerfolgen auftreten. Bei einem Verkauf beispielsweise ist in einem ersten Schritt zu prüfen, ob der Belegenheitskanton das monistische oder das dualistische System hinsichtlich der Grundstückgewinnsteuer anwendet. In einem zweiten Schritt ist massgebend, ob die Liegenschaft zum Privat-, zum Geschäftsvermögen oder einer juristischen Person gehört. Je nach System und je nach Art des Besitzes der Liegenschaft unterliegt der Gewinn der Grundstückgewinnsteuer oder aber nicht. Komplexe Situationen haben den positiven Effekt, dass Gestaltungsspielraum bei der Immobilienbesteuerung vorliegt und somit Optimierungsmöglichkeiten wahrgenommen werden können. Auf der anderen Seite kann die Steuerbelastung bei falschem Vorgehen sehr rasch in die Höhe schnellen.

Immobilienbesteuerung

Newsletter W+ abonnieren