Fachexperten-Know-how, Weiterbildung und Arbeitshilfen rund um Bau, Baurecht und Immobilien

Bau, Immobilien und Baurecht sind enorm grosse Themengebiete, die eine enorme Fachkenntnis erfordern. Zudem verändern sich die Anforderungen und die Themen laufend. Unsere ausgewiesenen Fachexperten vermitteln Ihnen Know-how in Form von Ratgebern oder Weiterbildungen sowie auch Arbeitshilfen.

STWEG

STWEG
Praxisfall der Fremdfinanzierung in der Sanierung

Rund 23% der Wohngebäude in Stockwerkeigentum weisen Renovationsstau auf. Häufigste Hinderungsgründe der Sanierung sind eine fehlende Finanzierung und Uneinigkeit. Die Möglichkeit einer direkten Fremdfinanzierung an die…  zum Beitrag

Öffentliche Ausschreibungen

Öffentliche Ausschreibungen
Hinweise aus der Praxis

Die Erstellung von Ausschreibungsunterlagen sowie die Auswertung von Angeboten stellt für Vergabestellen immer wieder eine Herausforderung dar. Mit den vorliegenden Hinweisen aus der Praxis werden auswahlsweise…  zum Beitrag

Mängel an der Mietsache

Mängel an der Mietsache
Die Rechte des Mieters

Das mögliche Vorgehen des Mieters hängt einerseits vom Zeitpunkt des Eintritts der Mängel an der Mietsache und andererseits von der Intensität der Mängel an der Mietsache ab. Im Gegensatz zu den Mangelfolgeschäden sind…  zum Musterbrief

Werklohnforderungen

Werklohnforderungen
Bauhandwerkerpfandrecht bei Stockwerkeigentum

Wie sichert der Unternehmer seine Werklohnforderungen bei Leistungen auf Grundstücken, die in Stockwerkeigentum aufgeteilt sind? Da das Bauhandwerkerpfandrecht eine Realsicherheit darstellt, sind bereits die Forderungen…  zum Beitrag

Baustopp

Baustopp
Der Baustopp als vorsorgliche Massnahme

Baut ein Bauherr ohne Baugesuch, oder weicht er erheblich davon ab, muss er damit rechnen, dass das Gemeinwesen einen Baustopp verfügt. Nimmt er für seine Bauarbeiten (zumindest teilweise) das Grundstück des Nachbarn in…  zum Beitrag

Gartennutzung

Gartennutzung
Meine Parzelle, deine Laube? Der Garten ist für alle da!

Kaum spriessen die Narzissen und die Sonne zaubert Frühlingsstimmung herbei, treffen sich alle Mieter im Garten. Nach dem ersten Kennenlernen bilden sich Cliquen und Interessengemeinschaften. Junge Familien versammeln…  zum Beitrag

Finanzierung

Hausreparaturen finanzieren
Das können Vermieter tun

Kleine Reparaturen am Haus können Vermieter schnell einen größeren Betrag kosten. Nicht jede Behebung lässt sich mühelos selbst stemmen und sind aufwendigere Reparaturen notwendig, kommen schnell 20.000 Franken und mehr…  zum Beitrag

Sonderrecht

Sonderrecht
Benützung und Verwaltung durch die Stockwerkeigentümer

Die Befugnisse des Stockwerkeigentümers sollen soweit als möglich denjenigen eines Alleineigentümers gleichkommen. Anderseits dürfen sie jedoch die Ausübung der gleichen Rechte, die den anderen Stockwerkeigentümern…  zum Beitrag

Projekt Immobilienverkauf

Projekt Immobilienverkauf
Welche Schritte sind wichtig?

Die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien in guter Lage ist aktuell ausgesprochen gross. Das zeigt sich unter anderem an den Teils rekordverdächtigen Preisen, die in Ballungszentren für Häuser gezahlt werden. Dennoch…  zum Beitrag

Bebauungsplan

Bebauungsplan
Residenzpflicht

Im Urteil Nr. VD.2019.36 hatte sich das Appellationsgericht BS mit der Frage zu befassen, ob und unter welchen Voraussetzungen in einem Bebauungsplan eine Residenzpflicht vorgesehen werden darf. Dieser Entscheid dürfte…  zum Beitrag

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    Verweigerung bis zum Vorliegen der Nebenkostenabrechnung

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    Nächster Termin: 17. Juni 2021

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