Fachexperten-Know-how, Weiterbildung und Arbeitshilfen rund um Bau, Baurecht und Immobilien

Bau, Immobilien und Baurecht sind enorm grosse Themengebiete, die eine enorme Fachkenntnis erfordern. Zudem verändern sich die Anforderungen und die Themen laufend. Unsere ausgewiesenen Fachexperten vermitteln Ihnen Know-how in Form von Ratgebern oder Weiterbildungen sowie auch Arbeitshilfen.

Grundpfandverschreibung
Die pfandrechtliche Sicherstellung einer Forderung

Das Grundpfand wird als Grundpfandverschreibung oder als Schuldbrief bestellt (Art. 793 ZGB). Andere Arten des Grundpfandes sind nicht gestattet.  zum Beitrag

Schaden beim Kunden verursacht
Haftbarkeit und Absicherung

Fehler und Missgeschicke passieren. Auch Unternehmer und deren Mitarbeiter sind davor nicht gefeit. Und nicht immer bleiben Fehler folgenlos. Wenn bei Auftragsarbeiten ein Schaden beim Kunden entsteht, ist das nicht nur…  zum Beitrag

Bauzone
Bauen ausserhalb der Bauzone

Der Alleineigentümer eines Wohn- und Geschäftshauses in der Landwirtschaftszone, überlagert mit der Juraschutzzone, stellte ein Umnutzungs- und Erweiterungsgesuch ausserhalb der Bauzone bei der Baubehörde. Der…  zum Beitrag

Die Dienstbarkeiten
Die wichtigsten Unterschiede und wie Sie gefährliche Stolperfallen vermeiden

Auf vielen Liegenschaften befinden sich sog. «Dienstbarkeiten», wie sich aus einem kurzen Blick in den Grundbuchauszug direkt ersehen lässt. Dienstbarkeiten können die Nutzungsmöglichkeiten eines Grundstücks erheblich…  zum Beitrag

Mietzinsanpassung
Nach Ablauf einer Vertragsdauer von fünf Jahren

Es kommt in der Praxis häufig vor, dass indexierte Mietverhältnisse nach Ablauf der Mindestvertragsdauer von zumeist fünf Jahren als unbefristetes Vertragsverhältnis fortgesetzt werden. Der Mietzins kann diesfalls nicht…  zum Beitrag

Zahlungsverzug
Der Mieter im Verzug

Die häufigste Ausgangslage für ein Ausweisungsverfahren dürfte diejenige sein, bei welcher der respektive die Mieter ihren Pflichten nicht nachkommen und entweder die Mietzinse und/oder die Nebenkosten nicht bezahlen.  zum Beitrag

Verdichtetes Bauen
Konflikt zwischen gesetzlichen Vorgaben und Interessen der Nachbarn

Verdichtetes Bauen ist sowohl in aller Munde als auch eine Vorgabe des Raumplanungsgesetzes des Bundes. Je grösser die Gebäude und je kleiner die zu beachtenden Abstände werden, desto mehr steigt das Risiko von…  zum Beitrag

ZEV
ZEV-Lösungen vertraglich und datenschutzkonform regeln

Bauprojekte mit Solaranlagen, die als Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) betrieben werden, stellen Grundeigentümer vor technische und rechtliche Herausforderungen. Im Artikel beleuchten wir die zentralen Verträge…  zum Beitrag

Anfechtung der Kündigung
Das müssen Sie als Mieter/Vermieter wissen

Nach Art. 271 OR können die Kündigungen beider Parteien, also auch die Kündigung des Mieters, gegen den Grundsatz von Treu und Glauben verstossen. Die Möglichkeit der Anfechtung der Kündigung besteht demnach sowohl für…  zum Beitrag

Architektenhonorar
Bemessung nach OR und SIA

Untersteht der Architekten-/Ingenieurvertrag dem Auftragsrecht, sieht Art. 394 Abs. 3 OR eine Vergütung vor, wenn sie verabredet oder üblich ist. Wenn Leistungen nur gegen Entgelt zu erwarten waren, ist von einer…  zum Beitrag

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    Verweigerung bis zum Vorliegen der Nebenkostenabrechnung

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    Nächster Termin: 14. Juni 2022

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