Fachexperten Know-how, Checklisten und Vorlagen rund ums Mietrecht und um die Pacht

Mietverträge sind einige der häufigsten Vertragsformen in der Schweiz. Das Thema Miete ist aber nicht immer klar geregelt und das Schweizer Mietrecht ist reich an Paragrafen. Unsere Fachexperten unterstützen Sie bei der Klärung von Mieter- und Vermieterstreitigkeiten.

Mietvertrag

Der Mietvertrag
Definition, Form und Dauer

In Art. 253 OR wird der Mietvertrag gesetzlich wie folgt definiert: "Durch den Mietvertrag verpflichtet sich der Vermieter, dem Mieter eine Sache zum Gebrauch zu überlassen, und der Mieter, dem Vermieter dafür einen…  zum Mustervertrag

Untermietvertrag Geschäftsräume

Untermietvertrag Geschäftsraum
Eine detaillierte Vorlage für maximale Rechtssicherheit

Die Untermiete ist ein gewöhnliches Mietverhältnis zwischen dem (Haupt-) Mieter und dem Untermieter, an den die Sache weitervermietet wird. In diesem Arbeitshilfenbeitrag finden Sie eine ausführliche Kommentierung der…  zum Mustervertrag

Pachtvertrag

Pachtvertrag
Alles zur Erfassung einer rechtssicheren Vereinbarung

Die Bestimmungen über die Pacht finden sich in Art. 275 ff. OR. Zusätzlich werden in verschiedenen Punkten Regelungen über die Miete angewendet. Entsprechende Verweise finden sich in verschiedenen Bestimmungen des…  zum Mustervertrag

Mietdepot

Mietdepot
Eine Kurzanalyse zu den Sicherheitsleistungen bei der Geschäftsraummiete

Vermieter erleiden bei der Bewirtschaftung von Geschäftsräumlichkeiten immer wieder Verluste, weil Mieter zahlungsunfähig geworden sind und somit entweder kein Mietdepot geleistet wurde oder geleistetes Mietdepot aus…  zur Experten-Meinung

Firmenumzug

Firmenumzug
So klappt er reibungslos

Ein Umzug ist immer aufregend. Es wartet ein Neubeginn in einer neuen Umgebung, gleichzeitig haben viele nostalgische Gefühle in Bezug auf die alten Räumlichkeiten, die zurückgelassen werden. Zudem ist der eigentliche…  zum Beitrag

Pflichten des Vermieters

Pflichten des Vermieters
Das müssen Sie als Vermieter wissen

Die Pflichten des Vermieters sind vielfältig. Die Hauptpflicht des Vermieters ist es, dem Mieter die Mietsache zum vereinbarten Zeitpunkt in einem zum vorausgesetzten Gebrauch tauglichen Zustand zu übergeben und in…  zum Beitrag

Gebrauchsleihe

Gebrauchsleihe
Der Leihvertrag

Im Prinzip kann man bewegliche und sogar unbewegliche Sachen verleihen. Der Vertrag wird normalerweise nicht schriftlich abgeschlossen, sondern einfach mündlich vereinbart oder auch nur durch ein tatsächliches Handeln…  zum Beitrag

Dienstleister

  • Abacus Research AG

    Software für die Immobilienbewirtschaftung

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Fachexperten Mietrecht

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  •   Geissmann Rechtsanwälte

    Für alles, was Recht ist

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    lic. iur. Stephanie Merkli, Rechtsanwältin

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  •   Umbricht Rechtsanwälte

    Sandra Küng, Rechtsanwältin, LL.M.

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    Nächster Termin: 26. Mai 2021

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