Mietverträge sind einige der häufigsten Vertragsformen in der Schweiz. Das Thema Miete ist aber nicht immer klar geregelt und das Schweizer Mietrecht ist reich an Paragrafen. Unsere Fachexperten unterstützen Sie bei der Klärung von Mieter- und Vermieterstreitigkeiten.
Ein Mietvertrag besteht, wenn sich der Vermieter verpflichtet, dem Mieter eine Sache zum Gebrauch zu überlassen, und der Mieter, dem Vermieter dafür einen Mietzins leistet. zum Beitrag
Die Untermiete ist ein gewöhnliches Mietverhältnis zwischen dem (Haupt-) Mieter und dem Untermieter, an den die Sache weitervermietet wird. In diesem Arbeitshilfenbeitrag finden Sie eine ausführliche Kommentierung der... zum Mustervertrag
Es kommt in der Praxis immer wieder vor, dass insbesondere an begehrten Lagen Geschäftsräumlichkeiten untervermietet werden. Dabei stellen sich für den Untermieter diverse Fragen und Risiken, die einer besonderen Prüfung... zum Mustervertrag
Im Handel werden diverse Befestigungsformen für Fensterdekorationen angeboten, für die der Fensterrahmen angebohrt werden muss. In Mietwohnungen sträuben sich Vermieter jedoch oft gegen Bohrmontagen. Mieter müssen dann... zum Beitrag
Die Hauptpflicht des Vermieters ist es, dem Mieter die Mietsache zum vereinbarten Zeitpunkt in einem zum vorausgesetzten Gebrauch tauglichen Zustand zu übergeben und in demselben zu erhalten (Art. 256 Abs. 1 OR). zum Beitrag
Mit rund 400‘000 Einwohnern ist das Handelszentrum Zürich die grösste Stadt in der Schweiz. Sie weist eine Bevölkerungsdichte von 4‘400 Einwohnern pro Quadratkilometer auf. Auch das Umland ist dicht besiedelt. In der... zum Beitrag
Die Bestimmungen über die Pacht finden sich in Art. 275 ff. OR. Zusätzlich werden in verschiedenen Punkten Regelungen über die Miete angewendet. Entsprechende Verweise finden sich in verschiedenen Bestimmungen des... zum Mustervertrag
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