Mietverträge sind einige der häufigsten Vertragsformen in der Schweiz. Das Thema Miete ist aber nicht immer klar geregelt und das Schweizer Mietrecht ist reich an Paragrafen. Unsere Fachexperten unterstützen Sie bei der Klärung von Mieter- und Vermieterstreitigkeiten.
In Art. 253 OR wird der Mietvertrag gesetzlich wie folgt definiert: "Durch den Mietvertrag verpflichtet sich der Vermieter, dem Mieter eine Sache zum Gebrauch zu überlassen, und der Mieter, dem Vermieter dafür einen… zum Mustervertrag
Die Untermiete ist ein gewöhnliches Mietverhältnis zwischen dem (Haupt-) Mieter und dem Untermieter, an den die Sache weitervermietet wird. In diesem Arbeitshilfenbeitrag finden Sie eine ausführliche Kommentierung der… zum Mustervertrag
Die Bestimmungen über die Pacht finden sich in Art. 275 ff. OR. Zusätzlich werden in verschiedenen Punkten Regelungen über die Miete angewendet. Entsprechende Verweise finden sich in verschiedenen Bestimmungen des… zum Mustervertrag
Vermieter erleiden bei der Bewirtschaftung von Geschäftsräumlichkeiten immer wieder Verluste, weil Mieter zahlungsunfähig geworden sind und somit entweder kein Mietdepot geleistet wurde oder geleistetes Mietdepot aus… zur Experten-Meinung
Ein Umzug ist immer aufregend. Es wartet ein Neubeginn in einer neuen Umgebung, gleichzeitig haben viele nostalgische Gefühle in Bezug auf die alten Räumlichkeiten, die zurückgelassen werden. Zudem ist der eigentliche… zum Beitrag
Die Pflichten des Vermieters sind vielfältig. Die Hauptpflicht des Vermieters ist es, dem Mieter die Mietsache zum vereinbarten Zeitpunkt in einem zum vorausgesetzten Gebrauch tauglichen Zustand zu übergeben und in… zum Beitrag
Im Prinzip kann man bewegliche und sogar unbewegliche Sachen verleihen. Der Vertrag wird normalerweise nicht schriftlich abgeschlossen, sondern einfach mündlich vereinbart oder auch nur durch ein tatsächliches Handeln… zum Beitrag
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