Know-how zur Immobilienbesteuerung und der Grundstückgewinnsteuer

Die Besteuerung von Immobilien ist in der Schweiz uneinheitlich. Unsere Fachexperten beurteilen Fall für Fall und machen mit Tipps und Arbeitshilfen auf mögliche Chancen und Risiken aufmerksam.

Mehrwertabgabe

Mehrwertabgabe
Die generelle Einführung in der Schweiz

Ursprung der Einführung einer Mehrwertabgabe in den Kantonen war die Revision des Bundesgesetzes über die Raumplanung (RPG) im Jahr 2012. Damit wurden die Kantone verpflichtet, bei den Grundeigentümern die…  zum Beitrag

Immobilienübertragung

Immobilienübertragung
Verschiedene Methoden und ihre Konsequenzen

Die Übertragung einer Immobilie kann aus Sicht der Schweizer Mehrwertsteuer auf verschiedene Arten erfolgen, wobei die richtige Wahl der Übertragungsart von erheblicher finanzieller Bedeutung sein kann. Die MWST hat…  zum Beitrag

Handänderung

Handänderung
Definition und Liste der Handänderungsarten

Was bedeutet Handänderung? Die sogenannte Handänderung oder Handänderungssteuer ist eine Abgabe, die aufgrund eines Grundstückerwerbs erhoben wird. Die Handänderung ist daher kantonal geregelt und besteuert den Wechsel…  zum Beitrag

Unbewegliches Vermögen

Unbewegliches Vermögen
Einkünfte aus unbeweglichem Vermögen

Einkünfte aus Grundeigentum gelten aus steuerlicher Sicht als steuerbarer Ertrag aus unbeweglichem Vermögen, da diese der steuerpflichtigen Person von dritter Seite als Entgelt für das Zurverfügungstellen von…  zum Beitrag

Handänderungssteuer

Handänderungssteuer
Facts und Bemessungsgrundlagen

Im Gegensatz zur Grundstückgewinnsteuer ist das Steuersubjekt bei der Handänderungssteuer in der Mehrzahl der Kantone, welche diese Steuerart (noch) nicht abgeschafft haben, der Erwerber. Als prominentester Kanton, der…  zum Beitrag

Nutzungsänderung MWST

Nutzungsänderung MWST
Wie sieht es mit der Mehrwertsteuer aus?

Eine Nutzungsänderung liegt vor, wenn die Liegenschaft nicht mehr für einen mehrwertsteuerlichen Zweck genutzt wird. Ein solcher Tatbestand ist beispielsweise bei der Überführung der Liegenschaft vom Geschäfts- ins…  zum Beitrag

Personaldienstbarkeit

Personaldienstbarkeit
Baurecht als Personaldienstbarkeit und dessen Steuerfolgen

Am 3.5.2011 wurde mit öffentlich beurkundetem Vertrag ein unselbständiges und nicht dauerndes Baurecht zugunsten der X AG in der Gemeinde von Attalens (Kanton FR) begründet. Gemäss Baurechtsvertrag ist die Baurechtsdauer…  zum Beitrag

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