Know-how zur Immobilienbesteuerung und der Grundstückgewinnsteuer

Die Besteuerung von Immobilien ist in der Schweiz uneinheitlich. Unsere Fachexperten beurteilen Fall für Fall und machen mit Tipps und Arbeitshilfen auf mögliche Chancen und Risiken aufmerksam.

Nutzungsänderung MWST

Nutzungsänderung MWST
Wie sieht es mit der Mehrwertsteuer aus?

Eine Nutzungsänderung liegt vor, wenn die Liegenschaft nicht mehr für einen mehrwertsteuerlichen Zweck genutzt wird. Ein solcher Tatbestand ist beispielsweise bei der Überführung der Liegenschaft vom Geschäfts- ins…  zum Beitrag

Personaldienstbarkeit

Personaldienstbarkeit
Baurecht als Personaldienstbarkeit und dessen Steuerfolgen

Am 3.5.2011 wurde mit öffentlich beurkundetem Vertrag ein unselbständiges und nicht dauerndes Baurecht zugunsten der X AG in der Gemeinde von Attalens (Kanton FR) begründet. Gemäss Baurechtsvertrag ist die Baurechtsdauer…  zum Beitrag

StHG

StHG
Zivilrechtliche und wirtschaftliche Handänderungen an Grundeigentum

Bei wirtschaftlichen Handänderungen ändert sich – im Vergleich zu privatrechtlichen Handänderung – die Eigentümerschaft nach aussen hin an der Liegenschaft nicht. Dennoch stellt die Handänderung aus Optik der…  zum Beitrag

Immobilienübertragung

Immobilienübertragung
Verschiedene Methoden und ihre Konsequenzen

Die Übertragung einer Immobilie kann aus Sicht der Schweizer Mehrwertsteuer auf verschiedene Arten erfolgen, wobei die richtige Wahl der Übertragungsart von erheblicher finanzieller Bedeutung sein kann. Die MWST hat…  zum Beitrag

Überführung Privatvermögen

Überführung Privatvermögen
Grundstücküberführung vom Geschäfts- ins Privatvermögen

Selbständigerwerbende haben oft mals nicht nur den Betrieb, sondern auch die Immobilie(n) im Geschäftsvermögen. Zudem wird die Immobilie häufig auch noch privat genutzt und über die Jahre wurden auf der Immobilie…  zum Beitrag

Handänderungssteuer

Handänderungssteuer
Facts und Bemessungsgrundlagen

Im Gegensatz zur Grundstückgewinnsteuer ist das Steuersubjekt bei der Handänderungssteuer in der Mehrzahl der Kantone, welche diese Steuerart (noch) nicht abgeschafft haben, der Erwerber. Als prominentester Kanton, der…  zum Beitrag

Grundstückgewinn

Grundstückgewinn
Formel für die Berechnung des steuerpflichtigen Gewinnes

Die Grundstückgewinnsteuer ist eine kantonale Steuer. Erfasst wird der Gewinn (Wertzuwachsgewinn) aus der Veräusserung eines Grundstückes, eines Grundstückanteils sowie aus der Veräusserung von Rechten an solchen. Als…  zum Beitrag

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Nächster Termin: 19. November 2019

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    Nächster Termin: 04. Dezember 2019

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  • Praxis-Seminar, 1 Tag, ZWB, Zürich

    Mehrwertsteuer und Immobilien

    Praxis-Tipps zur Umsetzung und Renditesteigerung

    Nächster Termin: 31. Oktober 2019

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