Know-how zur Immobilienbesteuerung und der Grundstückgewinnsteuer

Die Besteuerung von Immobilien ist in der Schweiz uneinheitlich. Unsere Fachexperten beurteilen Fall für Fall und machen mit Tipps und Arbeitshilfen auf mögliche Chancen und Risiken aufmerksam.

Liegenschaften im Geschäftsvermögen
Wie verhält es sich mit den Steuerfolgen?

Der vorliegende Beitrag befasst sich mit Liegenschaften im Geschäftsvermögen. Darunter fallen insbesondere die Einzelfirmen und Personengesellschaften, welche Immobilien halten. In vielen Fällen wird der Betrieb wie auch…  zum Beitrag

Handänderung
Definition und Liste der Handänderungsarten

Was bedeutet Handänderung? Die sogenannte Handänderung oder Handänderungssteuer ist eine Abgabe, die aufgrund eines Grundstückerwerbs erhoben wird. Die Handänderung ist daher kantonal geregelt und besteuert den Wechsel…  zum Beitrag

Grundstückgewinn
Formel für die Berechnung des steuerpflichtigen Gewinnes

Die Grundstückgewinnsteuer ist eine kantonale Steuer. Erfasst wird der Gewinn (Wertzuwachsgewinn) aus der Veräusserung eines Grundstückes, eines Grundstückanteils sowie aus der Veräusserung von Rechten an solchen. Als…  zum Beitrag

Steueraufschub
Besondere Aspekte bei der Grundstückgewinnsteuer

Die Grundstückgewinnsteuer wird bei Veräusserungstatbeständen erhoben. Es gibt jedoch Fälle, wo eine Veräusserung vorliegt, die Grundstückgewinnsteuer jedoch nicht erhoben wird. Ein solcher Steueraufschub kann in…  zum Beitrag

Überführung in Immobiliengesellschaft
Privat gehaltene Liegenschaft überführen

Im Zuge der anhaltenden Tiefzinsphase haben Investitionen in Immobilien in den vergangenen Jahren ein Rekordniveau erreicht. Der Trend scheint ungebrochen. In der Praxis stellt sich oft die Frage, über welche Rechtsform…  zum Beitrag

Eintragung Grundpfandrecht
Gesetzliches Grundpfandrecht als Sicherheit für die Grundstückgewinnsteuer

Als Erwerber eines Grundstückes muss man sich stets bewusst sein, dass die erworbene Liegenschaft grundsätzlich als (Real-)Sicherheit dient für eine allfällige (Grundstückgewinn-)Steuer des Veräusserers (=gesetzliches…  zum Beitrag

HGStG
Korrekte Verbuchung von Handänderungssteuern bei wirtschaftlicher Handänderung

In dieser Zusammenfassung eines aktuellen Praxisfalls mitsamt Erläuterungen von Dr. iur. Alain Villard erhalten Sie alle nötigten Informationen zum Thema Verbuchung der Handänderungssteuern bei wirtschaftlicher…  zum Beitrag

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