Know-how zur Immobilienbesteuerung und der Grundstückgewinnsteuer

Eine Nutzungsänderung liegt vor, wenn die Liegenschaft nicht mehr für einen mehrwertsteuerlichen Zweck genutzt wird. Ein solcher Tatbestand ist beispielsweise bei der Überführung der Liegenschaft vom Geschäfts- ins…  zum Beitrag

Am 3.5.2011 wurde mit öffentlich beurkundetem Vertrag ein unselbständiges und nicht dauerndes Baurecht zugunsten der X AG in der Gemeinde von Attalens (Kanton FR) begründet. Gemäss Baurechtsvertrag ist die Baurechtsdauer…  zum Beitrag

Bei wirtschaftlichen Handänderungen ändert sich – im Vergleich zu privatrechtlichen Handänderung – die Eigentümerschaft nach aussen hin an der Liegenschaft nicht. Dennoch stellt die Handänderung aus Optik der…  zum Beitrag

Die Übertragung einer Immobilie kann aus Sicht der Schweizer Mehrwertsteuer auf verschiedene Arten erfolgen, wobei die richtige Wahl der Übertragungsart von erheblicher finanzieller Bedeutung sein kann. Die MWST hat…  zum Beitrag

Selbständigerwerbende haben oft mals nicht nur den Betrieb, sondern auch die Immobilie(n) im Geschäftsvermögen. Zudem wird die Immobilie häufig auch noch privat genutzt und über die Jahre wurden auf der Immobilie…  zum Beitrag

Im Gegensatz zur Grundstückgewinnsteuer ist das Steuersubjekt bei der Handänderungssteuer in der Mehrzahl der Kantone, welche diese Steuerart (noch) nicht abgeschafft haben, der Erwerber. Als prominentester Kanton, der…  zum Beitrag

Die Grundstückgewinnsteuer ist eine kantonale Steuer. Erfasst wird der Gewinn (Wertzuwachsgewinn) aus der Veräusserung eines Grundstückes, eines Grundstückanteils sowie aus der Veräusserung von Rechten an solchen. Als…  zum Beitrag