Business Skills für Fach- und Führungskräfte

Insbesondere bei länger dauernden Arbeitsverhältnissen werden früher oder später Vertragsanpassungen nötig. Mit den richtigen Kenntnissen und der Beachtung der rechtlichen Vorgaben können Anpassungen von Arbeitsverträgen rechtssicher und sozialverträglich durchgeführt werden. Dazu zählt auch das Änderungskündigungsverfahren, wie der folgende Beitrag zeigt.

Die Arbeitswelt befindet sich in einem stetigen Wandel. Insbesondere die finanzielle Lage eines Unternehmens oder aber auch der Wunsch, dieses neu auszurichten, können personelle Veränderungen nach sich ziehen. In solchen Fällen stellt sich häufig die Notwendigkeit, den Arbeitsvertrag ändern zu müssen. Um solche Veränderungen zu vollziehen, können Änderungskündigungen ein geeignetes Mittel darstellen. In der Folge wird deshalb aufgezeigt, was eine Änderungskündigung ist, wie eine solche vorzunehmen ist und welche Folgen eine unzulässige Änderungskündigung nach sich ziehen kann.

Die Arbeitswelt von morgen eröffnet Unternehmen und Beschäftigten viele neue Chancen – gleichzeitig fordert sie sie mehr denn je heraus. Der tiefgreifende Wandel, ausgelöst durch Digitalisierung, Dekarbonisierung, Demografie und Deglobalisierung, verändert die Strukturen der Wirtschaft nachhaltig. Hinzu kommen politische und gesellschaftliche Umbrüche, die als zusätzliche Rahmenbedingungen wirken. Um diesen Herausforderungen zu begegnen und die neuen Chancen zu nutzen, sind Zukunftskompetenzen von zentraler Bedeutung – sie befähigen Menschen und Organisationen, sich erfolgreich in einem dynamischen, komplexen Umfeld zu behaupten und aktiv mitzugestalten.

In der Vielfalt der verschiedenen Marketingstrategien gibt es einige Standard-Methoden, die oft nicht weiter besprochen werden, weil sie so selbstverständlich erscheinen. Trotzdem ist für Unternehmen eine Beschäftigung mit diesen Methoden regelmässig notwendig, insbesondere wenn die Märkte sich verändern.

Wie bei allen Verträgen kann es auch bei der Ausübung eines Arbeitsverhältnisses zu Schäden kommen. Welches sind die Besonderheiten der arbeitsrechtlichen Haftung? Inwiefern wird dem Umstand Rechnung getragen, dass Arbeitnehmer sich zugunsten der Arbeitgeber Risiken aussetzen?

Die Entsendung von Arbeitnehmern vom Ausland in die Schweiz hat insbesondere im Dienstleistungssektor oder in der Montage eine grosse Bedeutung. Aber auch konzernintern werden grenzüberschreitende Entsendungen vorgenommen. In diesem Beitrag werden einige rechtliche Gesichtspunkte der Entsendung behandelt.

Das Gleichstellungsgesetz (GlG) konkretisiert den Gleichstellungsartikel der Bundesverfassung (Art. 8 BV) für das Erwerbsleben. Es gilt neben den privatrechtlichen Arbeitsverhältnissen nach OR auch für alle öffentlich-rechtlichen Arbeitsverhältnisse in Bund, Kantonen und Gemeinden. Arbeitnehmerinnen im öffentlichen und privaten Bereich haben denselben Schutz. Unterschiedlich sind nur die Verfahren.

Mehrfachbeschäftigungen liegen im Trend. In den letzten 25 Jahren gab es beinahe eine Verdoppelung der Erwerbstätigen mit mehreren Arbeitsstellen. Während einige Arbeitnehmenden aus finanziellen Gründen eine oder mehrere weitere (Teilzeit-)Arbeitsstellen annehmen, haben andere diverse Interessen und sehen in mehreren Tätigkeiten die Chance, Abwechslung in den Arbeitsalltag zu bringen. Anderen liegt das Gemeinwohl am Herzen, und sie engagieren sich mit der Übernahme von öffentlichen Ämtern. Wie geht das schweizerische Arbeitsrecht mit diesem Phänomen um? Welche Pflichten treffen Arbeitgebende und Arbeitnehmende in Bezug auf Mehrfachbeschäftigungen?

Verkauft oder überträgt ein Arbeitgeber seinen Betrieb oder Teile davon an einen Dritten, stellt sich die Frage, was mit den Arbeitsverhältnissen geschieht. Der Gesetzgeber hat in Art. 333 und 333a des Obligationenrechts (OR) besondere Regelungen zum Schutz der Arbeitnehmenden vorgesehen.

Eine gut strukturierte Stellenbeschreibung ist mehr als nur ein formales Dokument: Sie schafft Klarheit über Aufgaben, Verantwortlichkeiten, Kompetenzen und Anforderungen an eine Stelle. Doch was gehört genau hinein? Welche Vorteile bietet sie für Arbeitgeber und Mitarbeitende? Und welche kritischen Aspekte gilt es zu beachten? In diesem Beitrag beleuchten wir Aufbau, Nutzen und mögliche Schwächen von Stellenbeschreibungen.

Die Verträge über die Herstellung von IT-Programmen – sogenannte IT-Projektverträge – unterstehen nach Auffassung der Schweizer Juristen weitgehend dem Werkvertragsrecht. Das ist nicht unbedingt selbstverständlich.

Auf dem Weg zur Konformität mit dem Datenschutzgesetz (DSG) bildet die Aufdatierung von bestehenden oder der Entwurf von neuen Datenschutzerklärungen eine wichtige Aufgabe. Dabei liegt es meist auf der Hand, dass die datenschutzrechtliche Informationspflicht gegenüber Kunden oder Webseitenbesuchern erfüllt werden muss. In der Praxis geht die Datenschutzerklärung für Mitarbeitende jedoch oft vergessen, weil übersehen wird, dass auch Mitarbeitende betroffene Personen im Sinne des Datenschutzrechts sind.

Die Erwachsenenbildung hat sich rasant weiterentwickelt. Technologische Innovationen wie generative KI sowie veränderte Lernbedürfnisse erfordern neue Konzepte. Die folgenden sieben Thesen greifen aktuelle Trends auf und zeigen auf, in welche Richtung sich die Weiterbildung künftig entwickeln wird.

Eine HR-Prozessübersicht oder ein HR-Servicekatalog ist die Basis für die Optimierung interner HR-Prozesse. In der hektischen HR-Welt wird dies leider oft vernachlässigt. Sich dem «Prozess-Dschungel » nicht zu stellen, birgt Gefahren. Erfahren Sie in diesem Artikel, wie Sie diese Herausforderungen meistern und mit welchen Schritten Sie erfolgreich zu Ihren Happy-Prozessen gelangen.

Bauarbeiten bringen Lärm, Erschütterungen und allenfalls sogar Rauch, Russ und andere lästige Dünste. Auf der einen Seite entsteht baulicher Mehrwert und auf der nachbarschaftlichen Parzelle eine Beeinträchtigung. Zum Ausgleich baulicher Immissionen bietet das Gesetz bestimmte Behelfe, auf Unterlassung oder Schadenersatz.

Bei der Ausführung von Bauarbeiten und anderen Werken treten immer wieder Werkmängel auf. Doch was ist ein Werkmangel? Im Folgenden soll aufgezeigt werden, wann eine Abweichung vom Vertrag tatsächlich als Werkmangel zu beurteilen ist und wann sich ein Bauherr nicht auf seine Mängelrechte berufen kann.

Im Gesetz findet sich keine eigentliche Definition des Eigentum. Grundlegend ist der Art. 641 Abs. 1 ZGB.

Finden Sie hier eine übersichtliche Zusammenfassung der benötigten Schritte zur Ausführung eines Bauprojektes mitsamt Checkliste. Diese dient als praktische Orientierungshilfe für alle Beteiligten im Bauprozess und unterstützt eine strukturierte und effiziente Projektabwicklung.

In Zeiten der Geld- und Zeitknappheit neigen Grundeigentümer dazu, auf die Dienste von Notaren soweit als möglich zu verzichten. Diese Möglichkeit bietet sich insbesondere bei der Belastung des Grundeigentums mittels eines Eigentümerschuldbriefes, da der Schuldbrief als gesetzlich anerkanntes Wertpapier eine flexible und weniger formgebundene Absicherung von Forderungen erlaubt.

Die Befugnisse des Stockwerkeigentümers sollen soweit als möglich denjenigen eines Alleineigentümers gleichkommen. Anderseits dürfen sie jedoch die Ausübung der gleichen Rechte, die den anderen Stockwerkeigentümern zustehen, nicht gefährden oder erschweren. Aus diesem allgemeinen Grundgedanken, der eigentumsrechtliche und körperschaftliche Komponenten verbindet, lassen sich die meisten Rechte und Verhaltenspflichten des Stockwerkeigentümers ableiten.

Bei der Personalsuche richten viele Unternehmen ihren Blick ausschliesslich auf externe Bewerber*innen. Dabei schlummert oft grosses Potenzial direkt im eigenen Haus. Eine interne Stellenbesetzung ermöglicht es, Mitarbeitende gezielt weiterzuentwickeln und vorhandenes Know-how zu nutzen. Doch sie bringt auch Herausforderungen mit sich. Dieser Beitrag beleuchtet die Vor- und Nachteile im Detail.

Die Vorabklärungen und Entscheidungsfindung sind ähnlich gelagert wie beim Kauf eines Gesamtobjektes. Der Hauptunterschied liegt darin, dass man beim Kauf einer Stockwerkeigentumseinheit nicht Eigentümer der ganzen Liegenschaft ist, sondern nur Miteigentümer an einer Liegenschaft. Aus diesen Tatsachen ergeben sich spezifischere Abklärungen, die im Zusammenhang mit dem Stockwerkeigentum besondere Bedeutung erlangen.

Die kaufmännische Kollektivgesellschaft ist zur Eintragung in das Handelsregister verpflichtet und unterliegt damit – selbst wenn sie nicht eingetragen ist – der allgemeinen Buchführungs- und Rechnungslegungspflicht gemäss Art. 957–963 OR. Im Hinblick auf die Haftung Kollektivgesellschaft gilt nach Art. 568 OR, dass die Gesellschafter für die Verbindlichkeiten der Gesellschaft unbeschränkt, solidarisch und mit ihrem gesamten Vermögen haften.

Das Verjährungsrecht belastet die Durchsetzbarkeit einer Forderung. Die Verjährung dauert je nach Anspruch unterschiedlich lange. Diese Dauer kann stillstehen oder unterbrochen werden, was zu Verlängerungen der Verjährung führt. Mit der Erklärung des Schuldners kann auf die «Verjährung» zudem verzichtet werden. Was darunter zu verstehen ist, ist Gegenstand dieses Beitrags zum Thema Verjährungsrecht.

Unsere Rechts- und Wirtschaftsordnung verlangt, dass die gegenüber jedermann geltenden dinglichen Rechte für den Verkehr erkennbar gemacht werden. Im Sachenrecht gilt daher das Publizitätsprinzip. Derjenige, welcher ein dingliches Recht erwerben will, soll dessen Art und Umfang zuverlässig feststellen können. Bei beweglichen Sachen dient dafür das soeben behandelte Institut des Besitzes. Für Immobilien wurde zu diesem Zweck seinerzeit zusammen mit dem ZGB ein eidgenössisches Grundbuch geschaffen. Dies ist ein öffentliches Register, welches als Grundlage für den Verkehr mit Grundstücken und Grundstückrechten dient.

Korrosion ist ein ungebetener Gast, der sich aber früher oder später einnisten und bleiben möchte. Leider macht die Korrosion ihrer ursprünglichen lateinischen Bedeutung – „corrodere“: zersetzen, zerfressen, zernagen – alle Ehre. Wo Metall ist, will sich auch Korrosion breitmachen – zum Leidwesen von Wirtschaft, Ökologie, Gesundheit und Sicherheit.

Es gilt der Grundsatz ‹Kauf bricht Miete in der Regel nicht›. Entsprechend dem Gesetz Art. 261 OR gehen bestehende Mietverhältnisse beim Eigentümerwechsel auf den Erwerber über. Dieser kann aber das Mietverhältnis in gewissen Fällen vorzeitig kündigen.

Lösungsorientierte Planerwahlverfahren und damit insbesondere die Architekturwettbewerbe haben in der Schweiz eine grosse Tradition und werden von verschiedener Seite als Grundlage und Quelle einer guten und spannenden Baukultur verstanden. Zu Recht: Denn wohl kein anderer Berufs- oder Wirtschaftszweig kennt solche direkten lösungsorientierten Konkurrenzverfahren wie der Wettbewerb oder der Studienauftrag, mit welchen die Auftraggeber nicht nur den späteren Vertragspartner, sondern gleich auch noch die beste Lösung für ihre Bedürfnisse ermitteln können.

Erhöhen Sie Ihre Motivation. Stimmen Sie sich auf Ihre Aufgaben ein. Senken Sie so Ihren Jobfrust und gewinnen Sie durch einen Motivationsschub an Lebensqualität.

Nicht selten ist der wichtigste Vermögenswert von Herr und Frau Schweizer die eigene Liegenschaft. Über die Form des Eigentums machen sich die Ehegatten aber häufig erst Gedanken, wenn eine Trennung oder Scheidung ansteht. Beim Kauf wird die Eigentumsform kaum je thematisiert, weil sie im Vertrag vom Verkäufer schon vorgegeben ist. Wegen der weitreichenden Auswirkungen lohnt sich aber eine frühzeitige Diskussion.

Die Neubauproduktion von Wohn- und Geschäftshäusern umfasst nur ca. 1 % des Gebäudeparks der Schweiz pro Jahr. Doch alles, was nicht Neubau ist, fällt in die Kategorie "Umbau und Sanierung". Die Bauindustrie ist im Umbau und der Sanierung wesentlich tätig. Die Herausforderungen bei Sanierungen und Umbauten sind hoch.

Maklerverträge sind begriffsbedingt entgeltlich, so Art. 412 OR. Daraus zu schliessen, dass jede Maklertätigkeit vergütet werde, wäre gleichwohl naiv. Das Maklerrecht kennt einerseits ein grundsätzlich erfolgsabhängiges Entgelt und andererseits einen Aufwandersatz.

Die Bauabrechnung nach Fertigstellung einer Liegenschaft fällt deutlich höher aus als der Kostenvoranschlag des Architekten. Die erhöhten Kosten sind nicht auf Änderungswünsche des Bauherrn, sondern auf Fehlplanungen des Architekten zurückzuführen.

Der Ausdruck "Architekturwettbewerb" ist eine in der Baubranche übliche Kurzbezeichnung für ein Verfahren mit dem Zweck, einem Bauwilligen mehrere Lösungsvorschläge für ein Bauvorhaben zu verschaffen.

Alle Jahre wieder finden im ganzen Land die ordentlichen Generalversammlungen der Aktiengesellschaften statt. Dabei gehört die Erteilung der Décharge an den Verwaltungsrat regelmässig zu den Standardtraktanden. Die Décharge ist eine unübertragbare Befugnis der Generalversammlung und gibt immer wieder zu hitzigen Diskussionen Anlass. Mit deren Erteilung verzichten die Gesellschaft und die zustimmenden Aktionäre nämlich auf die Geltendmachung von Verantwortlichkeitsansprüchen gegenüber dem Verwaltungsrat. Dadurch wird nicht nur die Haftung des Verwaltungsrats beschränkt, sondern auch Aufschluss darüber erteilt, wie es um die Zufriedenheit der Aktionäre mit dem obersten Führungsorgan der Gesellschaft bestellt ist. Dem Gegenstand nach zu urteilen ein wichtiger und folgenschwerer Entscheid. Trügt dieser Schein oder wird der Erteilung der Décharge zu Recht eine solche Bedeutung zugemessen?

Lesen Sie hier das Wichtigste zu Definiton, Erwerb, Umfang und dazugehörende Einschränkungen des Grundeigentum.

Vergütungsstreitigkeiten auf dem Bau betreffen nicht nur Werklohnforderungen von Unternehmern. Vermehrt müssen sich Anwälte und Gerichte mit Vergütungsstreitigkeiten im Zusammenhang mit Architekturleistungen zwischen Architekten und Bauherrschaften auseinandersetzen.

Mit der Übergabe des (mängelfreien) Werkes erfüllt der Unternehmer seine Vertragspflicht. Auf der anderen Seite übernimmt der Besteller das Werk; er nimmt es ab. Die "Abnahme Werk" stellt im Rahmen eines Werkvertrags einen wichtigen Zeitpunkt dar, da mit der Abnahme wesentliche Änderungen in den gegenseitigen Rechten und Pflichten der Vertragsparteien einhergehen.

Die Datenschutzverordnung (DSV), die am 01. September 2023 in Kraft getreten ist, konkretisiert in den Artikeln 1-6 die Anforderungen an die Datensicherheit. Zu den technischen und organisatorischen Massnahmen zählt auch die Pflicht, unter gewissen Voraussetzungen ein Bearbeitungsreglement für automatisierte Bearbeitungen zu erstellen und dieses regelmässig zu aktualisieren. Dieser Artikel zeigt auf, wann gemäss DSG ein solches Reglement erstellt werden muss und welche Herausforderungen dabei bestehen.

Zum Vertragsabschluss sind gegenseitige, übereinstimmende Willensäusserungen der Parteien notwendig (OR 1). Der Vertragsschluss wird – nach Verhandlungen – durch das Angebot einer Partei eingeleitet, welches durch «Akzept» durch die andere Partei zum Vertragsschluss führt. Die Offerte muss den Geschäftswillen des Zielvertrages derart umfassen (essentiali negotii), dass der einfache Akzept den Vertrag vervollständigt.

Beim Baurecht räumt der Grundeigentümer (der sog. Baurechtsgeber) einer anderen Person (dem sog. Baurechtsnehmer) das Recht ein, für eine beschränkte Zeit ein Gebäude auf seinem Grundstück zu errichten und zu nutzen. Der Grundeigentümer bleibt Eigentümer seines Grundstücks, verzichtet aber während der Dauer des Baurechts auf dessen Nutzen. Im Regelfall wird das Baurecht entgeltlich eingeräumt, d.h. gegen Bezahlung des sog. Baurechtszinses. Für den Baurechtsnehmer bietet das Baurecht die Möglichkeit, ein Haus nach seinen Vorstellungen und Bedürfnissen zu bauen und entsprechend zu nutzen, ohne dass er das Land dazu erwerben muss. Ein Baurecht weist jedoch einige Besonderheiten und Risiken auf, die es zu beachten gibt.

Alle Arbeitnehmenden haben eine gewisse Anzahl Arbeitsstunden pro Tag, Woche oder Jahr zu leisten. Die Art, wie die Arbeitszeit – beispielsweise durch Gleitzeit – eingeteilt werden kann, hat sich im Laufe der Jahre entwickelt.

Verträge über Architekturleistungen zwischen Bauherrn als Besteller und Architekten als Leistende werden gemeinhin als "Architektenvertrag" bezeichnet. Die Parteibezeichnungen sind irrelevant. Massgebend ist die bestellte und versprochene Leistung. Finden Sie nähere Information zum Inhalt eines Architekturvertrages sowie ein Vertragsmuster zum Download.

Der TU-Vertrag hat beim Erstellen von Gebäuden insbesondere im Bereiche des Einfamilien- und Reihenhausbaues schon immer eine grosse Rolle gespielt. Dies, obschon die Parteien über den Abschluss vom TU-Vertrag in diesem Zusammenhang meist nicht Rechenschaft abgelegt haben. Näheres zum TU-Vertrag erfahren Sie in diesem Beitrag.

Der Eigentümer eines Werks haftet für den Schaden, welcher aufgrund einer fehlerhaften Anlage, einer fehlerhaften Herstellung oder mangelhafter Unterhaltung verursacht wird. Die Werkeigentümerhaftung ist eine verschuldensunabhängige Kausalhaftung.

Der Architekt erstellt Pläne und Berechnungen und er führt das Baujournal. Kann der Bauherr diese Dokumente und Akten herausverlangen? Wie ist damit zu verfahren und wer hat worauf Anspruch?