Business Skills für Fach- und Führungskräfte

Am 1. September 2023 sind das neue Datenschutzgesetz (im Folgenden: DSG) und seine Ausführungsbestimmungen in Kraft getreten. In diesem Zusammenhang sind einige Änderungen in Bezug auf das Auskunftsrecht des Arbeitnehmers eingeführt worden, welche im Folgenden mit einigen Empfehlungen zu den von der Arbeitgeberin einzuführenden Massnahmen erläutert werden.

Der Alleineigentümer eines Wohn- und Geschäftshauses in der Landwirtschaftszone, überlagert mit der Juraschutzzone, stellte ein Umnutzungs- und Erweiterungsgesuch ausserhalb der Bauzone bei der Baubehörde. Der Gewerbeteil (ehemalige Giesserei) sollte in eine Werkstatt für Wartungs-, Reparatur- und Sattlerarbeiten an Oldtimern umgewandelt werden. Zudem sollte ein offener Autounterstand mit einer Fläche von knapp 32 m2 und einem begrünten Flachdach angebaut werden. Dieser Unterstand wäre für das geschützte Abstellen der Oldtimer notwendig. Die Werkstatt böte dafür nicht genügend Platz. Für das Vorhaben wurde eine Ausnahmebewilligung nach Art. 37a RPG (Raumplanungsgesetz, SR 700), eventuell nach Art. 24c RPG beantragt.

Im Normalfall wird man mit Suchergebnissen regelrecht überschüttet. Nahezu gleichgültig, welches Excel-Thema auch gesucht wird. Nicht so, sobald es sich um die sogenannten Steuerelemente handelt. Dabei kann der Nutzer seine Möglichkeiten damit stark erweitern. Dieser Beitrag zeigt einen Überblick zu den Steuerelementen auf.

Immer mehr werden heute gerade in Märkten mit sehr grosser Nachfrage Immobilien im Bieterverfahren verkauft. Das Verfahren zeichnet sich gegenüber dem herkömmlichen Immobilienverkauf, bei dem häufig ohne festen Zeitplan mit den aktuellen Interessenten über den Verkauf verhandelt wird, dadurch aus, dass mehrere Interessenten in einem klar strukturierten Prozess zeitgleich und (meist) unabhängig voneinander um das gleiche Objekt bieten.

Als Bauherr oder als Planer / Unternehmer im Baugewerbe ist es immer möglich, dass man sich mit einem Schaden konfrontiert sieht. Gerade im Baugewerbe gibt es aber ein schier unüberblickbares Angebot an verschiedenen Bauversicherungen, die völlig unterschiedliche Schäden abdecken.

Grundeigentümer können oft unvermittelt mit der provisorischen oder superprovisorischen Eintragung eines Bauhandwerkerpfandrechts konfrontiert sein. Auch wenn ein Mieter baut, kann dem Eigentümer ein Pfand drohen. Doch was bedeutet die provisorische oder superprovisorische Eintragung eines Bauhandwerkerpfandrechts genau? Wie kann man Bauhandwerkerpfandrechte abwehren? Macht die Abwehr (super)provisorischer Bauhandwerkerpfandrechte überhaupt Sinn oder konzentriert man sich besser auf die Abwehr der definitiven Eintragung? Gibt es Möglichkeiten, das Pfandrecht sofort abzulösen und sein Grundstück vor drohender Zwangsverwertung zu schützen?

Verlässt der Mieter die von ihm gemietete Wohnung oder Geschäftsräumlichkeit bei Mietvertragsende nicht freiwillig, so kann ihn der Vermieter gerichtlich ausweisen lassen. Ist der Sachverhalt unbestritten oder sofort beweisbar und die Rechtslage klar, kann der Vermieter die Ausweisung des Mieters in einem summarischen Verfahren verlangen.

Wenn Kunden nicht zahlen ist dies ärgerlich. Zahlungserinnerungen können Abhilfe schaffen. Doch wann sollen solche Zahlungserinnerungen oder Mahnungen versendet werden? Und in welchem Abstand lohnt es sich nachzufassen? Nachfolgend finden Sie zwei Beispiele zu diesen Fragen.

Das Grundpfand wird als Grundpfandverschreibung oder als Schuldbrief bestellt (Art. 793 ZGB). Andere Arten des Grundpfandes sind nicht gestattet.

Das managementorientierte Berichtswesen bzw. das Management-Reporting übernimmt ganz allgemein die Aufgabe einer standardisierten Sammlung, Aufbereitung sowie Übermittlung von relevanten Informationen an die Entscheidungsträger im Unternehmen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie Ihr Berichtswesen optimieren können und erhalten professionelle Mustervorlagen dazu.

Beim Stockwerkeigentum handelt es sich um eine besondere Form des Miteigentums, welche sich einer zunehmenden Beliebtheit erfreut. Der vorliegende Beitrag enthält Praxishinweise zur Begründung von Stockwerkeigentum und zum Kaufvertrag über eine Stockwerkeinheit.

Von einem Kennzahlensystem wird gesprochen, wenn es sich um eine geordnete Gesamtheit von Kennzahlen handelt, die in einer sachlich sinnvollen Beziehung zueinander stehen und über einen Sachverhalt vollständig informieren. Für den Einsatz von Kennzahlen zu Koordinationszwecken ist es wichtig, die Beziehungen zwischen den Kennzahlen zu kennen. Vertieft wird vor allem das DuPont-Kennzahlensystem, welches in der betrieblichen Praxis noch immer die grösste Verbreitung und Popularität geniesst.

Als Erwerber eines Grundstückes muss man sich stets bewusst sein, dass die erworbene Liegenschaft grundsätzlich als (Real-)Sicherheit dient für eine allfällige (Grundstückgewinn-)Steuer des Veräusserers (=gesetzliches Grundpfandrecht). Damit trägt man als Erwerber das Risiko für das Steuerinkasso beim Veräusserer mit.

Das Exposé ist eines der wichtigsten Hilfsmittel im Immobilienverkauf. Ein Exposé kann die Immobilie nicht verkaufen, es kann aber den Verkaufsprozess wesentlich unterstützen. Die nachstehend dargestellten Grundsätze gelten sowohl für gedruckte Exposés als auch für Objekt-Homepages.

Microsoft Excel hat sich im Laufe von 30 Jahren von einem einfachen Tabellenkalkulationsprogramm zu einem mächtigen Werkzeug für die Datenanalyse entwickelt. Durch die Integration von künstlicher Intelligenz (KI) hat Excel 365 die Art und Weise, wie wir Daten analysieren, interpretieren und visualisieren, revolutioniert. In diesem Beitrag möchte ich Ihnen einen Überblick geben, um welche Funktionalitäten es sich dabei handelt.

Zur Entwicklung der Vermarktungsstrategie sowie zum Fällen operativer Marketingentscheide ist eine Vielzahl von Informationen notwendig. Unternehmensinterne und –externe Daten müssen gewonnen, ausgewertet und interpretiert werden. Grundsätzlich soll die Marketingforschung mindestens drei Untersuchungsbereiche abdecken. Dazu gehören die Entwicklung des Marktes, das Verhalten der Marktteilnehmer und die Wirkung von Marketinginstrumenten. Dieser Beitrag geht näher auf die Zielgruppenanalyse und Konkurrenzanalyse ein und zeigt wichtige Grundlagen der Marktsegmentierung auf.

In vielen Zeitungen und auf den Sozialen Medien liest man im Moment über die Verordnung des Europäischen Parlaments und des Rates zur Festlegung harmonisierter Vorschriften für künstliche Intelligenz (Gesetz über künstliche Intelligenz) und zur Änderung bestimmter Rechtsakte der Union (nachstehend «AI Act») und deren weitreichende Auswirkung auf alle in Europa aktiven Unternehmen. Regelmässig wird dabei auf die Kategorisierung von verschiedenen KI-Systemen eingegangen, doch welche konkreten Pflichten sich durch eine Unterstellung ergeben, wir oft nicht erläutert. Eine der Pflichten, die sich aus dem AI Act ergeben, ist jene der Pflicht zur Transparenz. Was dies für Ihr Unternehmen bedeutet und wie Sie diese Transparenzpflichten umsetzen können, lesen Sie nachstehend.

Subventionen oder ähnliche Beiträge des Gemeinwesens unterliegen nicht der MWST. Ein Segen für den Empfänger. Aber auch ein Fluch für ihn: Ist das erhaltene Geld tatsächlich eine Subvention oder nicht doch ein steuerbares Entgelt für eine Leistung ans Gemeinwesen? Und ist die vorgenommene Vorsteuerkürzung bei einer Subvention aus Sicht der Eidgen. Steuerverwaltung (ESTV) auch korrekt? Eine juristisch sehr heikle Unterscheidung und eine betriebswirtschaftlich nicht immer eindeutig klare Angelegenheit verursachen latente MWST-Risiken. Sie bleiben oft unbemerkt und können sich anlässlich von MWST-Kontrollen durch die ESTV in hohen Aufrechnungen manifestieren. Der nachfolgende Artikel soll primär einen Überblick über die wichtigsten Kriterien der Abgrenzung der Subvention zum steuerbaren Entgelt geben.

Hurra! Die Bestellung eines Neukunden ist eingegangen. Lehnen Sie sich jetzt aber nicht entspannt zurück. Noch ist der Neukunde kein Stammkunde. Binden Sie ihn mit 7 Tricks gezielt an Ihr Unternehmen.

Im Rahmen der Jahresplanung stellt sich zwangsläufig die Frage, zu welchen Wechselkursen die zukünftigen Fremdwährungsflüsse geplant werden sollen. Gleichzeitig ist dies auch der Zeitpunkt, um festzulegen, ob eine Absicherung von dem Währungsrisiko für KMU's sinnvoll ist.

In einer Welt, die von zunehmender Unsicherheit und schnellem technologischen Fortschritt geprägt ist, wird effektives Risikomanagement für Unternehmen immer wichtiger. Welche Chancen und Gefahren sich im Zusammenhang mit künstlicher Intelligenz ergeben und welches Potenzial sich im Bereich Risikomanagement selbst durch die neue Technologie und KI-Anwendungen eröffnet, soll dieser Artikel beleuchten.

Neukundengewinnung ist teuer. Deshalb ist Kundenbindung eine zentrale Aufgabe des Vertriebs und Unternehmens. Etablieren Sie einen Customer Success Manager.

Damit ein Unternehmen die laufenden Kosten decken kann, müssen die Kunden die offene Rechnung rechtzeitig bezahlen. Debitoren, die Ihre Rechnungen nicht bezahlen, stellen für ein Unternehmen ein Risiko dar vor dem sich ein Unternehmen schützen sollte. Dieser Beitrag zeigt konkret auf, wie man sich vor Debitorenverlusten schützen kann.

Im obigen Entscheid stand die Frage im Raum, ob die nach Aussprechen der ordentlichen Kündigung erfolgte fristlose Entlassung nach Kündigung der Arbeitgeberin gerechtfertigt war oder nicht. Das Bundesgericht setzt sich bei der Beurteilung mit den Anforderungen an eine fristlose Kündigung auseinander, welche nach bereits ausgesprochener ordentlicher Kündigung erfolgt, und kommt im konkreten Fall zum Schluss, die fristlose Kündigung sei ungerechtfertigt gewesen.

Wenn Sie in der Schweiz jemanden auf der Strasse fragen, welche Firma sich hinter einem orangen M verbirgt, so werden 9 von 10 Personen (wenn nicht sogar alle) sofort mit "MIGROS" antworten. Die Marke Migros ist zumindest in der Schweiz so bekannt, dass ein einzelnes, oranges M genügt, um bei der Mehrheit der Schweizer Bevölkerung eine Assoziation mit dem grössten Detailhändler der Schweiz auszulösen. Lange Zeit war die Markenstrategie der Migros verständlich und klar. Es gab nur Eigenmarken. Markenartikel hatten keinen Platz in den Migros-Regalen. Dies hat sich in den letzten Jahren radikal geändert. Die Positionierung kann dabei horizontal oder vertikal erfolgen.

Gehören Forderungen gegenüber Kunden (Debitoren) ins Umlauf- oder Anlagevermögen? Wie behandeln wir Verluste auf diesen Forderungen?

Steuern bezahlen ist eine Pflicht, Steueroptimierung das Recht eines jeden Steuerpflichtigen. Wir zeigen 12 Steuertipps, die Sie direkt umsetzen können.

Die Wesentlichkeitsanalyse bildet einen zentralen Bestandteil für die Nachhaltigkeitsberichterstattung von Unternehmen. Sie unterstützt Unternehmen dabei, die wesentlichen Nachhaltigkeitsthemen zu identifizieren, die anschliessend zum Gegenstand des ESG-Reportings werden müssen. Ein verpflichtendes Vorgehen hierzu existiert jedoch bisher genauso wenig, wie es verbindliche methodische Standards gibt. Zahlreiche Beratungsunternehmen haben für ihre Kunden allerdings Empfehlungen zur Durchführung einer Wesentlichkeitsanalyse entwickelt oder sind noch dabei. Für die Unternehmen existiert somit grundsätzlich eine methodische Vielfalt an Möglichkeiten, innerhalb derer ein passender Ansatz gefunden und angewendet werden muss. Im Folgenden werden die Vorteile, ein mögliches Vorgehen und die kritischen Erfolgsfaktoren für die Durchführung einer Wesentlichkeitsanalyse behandelt, bevor am Beispiel eines Nahrungsmittelherstellers eine Konkretisierung erfolgt.

Die Kostenplanung ist Teil jeder Unternehmensplanung und wird von vielen Unternehmen wenigstens einmal jährlich im Rahmen der Budgetierung vollzogen. Unternehmensweit verbindliche Planungsgrundsätze sollen die Einheitlichkeit der Vorgehensweise bei der Kostenplanung sicherstellen. Im Folgenden werden die Grundzüge der Kostenplanung vorgestellt.

Jährlich sind den Steuerbehörden die Steuererklärungen von natürlichen und juristischen Personen einzureichen. Damit die Belastung reduziert werden kann, suchen die Steuerpflichtigen nach Abzugs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Allerdings stellt die Steuerdeklaration lediglich ein Protokoll über die vergangenen Einkünfte und Vermögen dar. Die Steuerplanung Schweiz muss viel früher beginnen.

Eine Nutzungsänderung MWST liegt vor, wenn sich der Verwendungszweck einer Immobilie im Hinblick auf die Berechtigung zum Vorsteuerabzug verändert. In der Praxis betrifft dies häufig den Wechsel zwischen optierter und nicht optierter Vermietung. Solche Änderungen haben direkte Auswirkungen auf die mehrwertsteuerliche Behandlung und führen in der Regel zu einer Vorsteuerkorrektur. Der vorliegende Beitrag zeigt, wann eine Nutzungsänderung vorliegt, welche steuerlichen Folgen sich daraus ergeben und wie der Zeitwert für die Korrektur zu berechnen ist.

Der aus den USA stammende Ansatz der Unternehmens- und Strategiebewertung auf Basis von diskontierten Free Cash Flows, auch bekannt unter Ansatz des Shareholder Value, ist schon seit den Anfängen der Kapitalmarkttheorie in den 1920er Jahren bekannt. Zum Durchbruch dieses Ansatzes verhalfen vor allem die Arbeit von Rappaport und die Weiterentwicklungen der McKinsey-Mitarbeiter Copeland/Koller/Murrin. Lesen Sie in diesem Beitrag mehr zum Free Cash Flow und profitieren Sie von unserer Arbeitshilfe zum Sofort-Download.

Bei einer Kündigung gibt es viele Stolpersteine im Kündigungsrecht, welche zu beachten sind. Nachfolgend werden die wichtigsten vorgestellt.

Viele Unternehmen evaluieren zurzeit verschiedene KI-Tools, um diese einzusetzen. Dabei wird der Fokus vermehrt auf die Prüfung des Anbieters gelenkt. Dieser wird aus verschiedenen rechtlichen Perspektiven, wie beispielsweise dem Datenschutzrecht, der Datensicherheit oder dem Urheberrecht, durchleuchtet. An die interne Regelung und Schulung im Umgang mit solchen Tools wird oft erst nachgelagert gedacht. Doch auch intern sollten Unternehmen gewisse Regelungen festhalten und die Mitarbeitenden entsprechend schulen, um die bestehenden Risiken beim Einsatz von KI-Tools auf ein annehmbares Mass zu reduzieren.

In einem zunehmend dynamischen und komplexen Marktumfeld werden Unternehmen vermehrt mit gestiegenen Anforderungen seitens der Stakeholder und vielfältigen wirtschaftlichen, sozialen und technologischen Entwicklungen konfrontiert. Neben der Berücksichtigung regulatorischer Veränderungen, einer stetigen Weiterentwicklung der Rechnungslegungsvorschriften sowie zunehmenden Compliance-Anforderungen müssen Unternehmen mit dem Einbezug sozialer und ökologischer Aspekte auch einem komplexer gewordenen Zielsystem Rechnung tragen. Aufgrund der aktuellen Entwicklungen verändern sich auch die Anforderungen an das Reporting.

So unterschiedlich die Gründe für Reorganisationen aus unternehmerischer Sicht sein können, stellen sich arbeitsrechtlich häufig dieselben Fragen: Wie passen wir die rechtliche Zuordnung der Arbeitsverhältnisse an unsere neue Organisationsstruktur an? Was müssen wir beim Outsourcing von Funktionen beachten? Wie können wir Arbeitsbedingungen im neu entstandenen Konzern harmonisieren?

Ist Excel im Arbeitsalltag der Finanzabteilung noch nötig? Für ein effizientes Arbeiten mit einer auf das Unternehmen angepassten Flexibilität auf jeden Fall. Dank Excel können zahlreiche Automatisierungen ohne Programmierung umgesetzt werden. Eine Möglichkeit, wie Sie Excel automatisieren können, finden Sie nachfolgend.

In diesem Beitrag erfahren Sie mehr über das Thema Datenschutz Schweiz. Die Bearbeitung von Personaldaten ist nur soweit zulässig, als dies für das Arbeitsverhältnis erforderlich ist. Der Arbeitnehmer hat ein Einsichtsrecht in das Personaldossier und kann unrichtige Einträge berichtigen lassen.

In der Lohnbuchhaltung werden in der Regel gängige Lohnbuchungen bearbeitet. Die korrekte Verarbeitung der nicht alltäglichen Sachverhalte – wie etwa die private Benützung eines Geschäftsfahrzeugs, Lohnfortzahlung infolge Unfall oder Krankheit, Quellensteuerabzug und Gehaltsnebenleistungen – ist hingegen deutlich komplexer. Genau hier zeigen sich die Stolpersteine Lohnbuchhaltung, die in der Praxis häufig zu Fehlern führen.

Beim Verfassen dieser Zeilen steht das Ergebnis der Abstimmung zur BVG-Reform noch aus. Eine gute Vorsorge ist ein Gamechanger in Bezug auf die Attraktivität des Arbeitgebenden — und das unabhängig vom Abstimmungsergebnis. Wie das geht? Verstehen, umsetzen, weitersagen. Dieser Artikel begleitet diesen Prozess und zeigt ihnen zudem wie man BVG-Prämien berechnen kann.

Ein Bewertungsmodell ist letztlich eine Anweisung oder Instruktion an den Bewerter, wie er mit Hilfe des Modells den Wert eines Unternehmens ermitteln kann. Die Instruktion des Discounted Cashflow Modells besagt: Prognostiziere die Free Cashflows, die das Unternehmen in Zukunft generieren wird, diskontiere sie auf den Bewertungsstichtag ab und bilde dann die Summe aus den Barwerten der einzelnen Free Cashflows.

Die Handänderungssteuer ist eine Rechtsverkehrssteuer, welche von den Kantonen und/oder den Gemeinden, nicht aber vom Bund, erhoben wird. Steuerobjekt ist grundsätzlich die Übertragung von Eigentum an Grundstücken von einer Person auf eine andere. Schuldner der Handänderungssteuer ist in der Regel der Erwerber, teilweise hälftig sowohl der Erwerber als auch der Veräusserer. Vereinzelte Kantone erheben keine Handänderungssteuer, sondern kennen lediglich eine Grundbuch- / Beurkundungsgebühr.

Abschreibungen berechnen kann mühsam sein. Gerade wenn vor einer Investition zukünftige Szenarien simuliert werden müssen und das Buchhaltungsprogramm hier nicht unterstützt. Die Abschreibung ist ein wichtiger Bestandteil der Finanzbuchhaltung und Excel kann weiterhelfen. Der vorliegende Beitrag stellt Ihnen zwei Funktionen vor, dank denen Sie Ihre Abschreibungen effizient und korrekt berechnen.

Budgetverantwortliche in Unternehmen kennen dieses Phänomen nur zu gut: Die Top Down-Vorgaben von Verwaltungsrat und Geschäftsleitung verlangen eine deutliche prozentuale Einsparung bei den fixen Gemeinkosten vor dem Abzug allfälliger Abfindungszahlungen für freigesetztes Personal. Wie und wo Kosteneinsparungen genau erreicht werden ist dabei weniger interessant als vielmehr, der Umstand, dass sie erreicht werden.

Risk Maps oder Risiko-Portfolios sind in der Praxis weit verbreitet und akzeptierte Instrumente. Sie dienen als visualisierte Kommunikationshilfen für Unternehmensrisiken und bilden die Grundlage zur Priorisierung und daraus Ableitung von Risikosteuerungsmassnahmen. Risk Maps sind schnell erstellt, scheinen einfach, verständlich und aussagekräftig zu sein. Kaum wird deren Sinnhaftigkeit in der Praxis kritisch hinterfragt. Dieser Beitrag soll aufzeigen, welche grundlegenden Schwächen und Probleme eine Risk Map aufweisen können.

Fälschung in der Rechnungslegung stellt ein ernstzunehmendes Risiko für Unternehmen dar. Sie kann das Vertrauen von Investoren, Behörden und weiteren Anspruchsgruppen massiv erschüttern. In der Praxis ist die Abgrenzung zwischen erlaubter Bilanzpolitik und strafbarer Fälschung oft schwierig. Sobald buchhalterische Dokumente wie Rechnungen, Belege oder Abschlüsse bewusst inhaltlich falsch erstellt oder verwendet werden, kann der Tatbestand der Fälschung erfüllt sein. Die rechtlichen Folgen reichen von verwaltungsrechtlichen Sanktionen bis hin zu strafrechtlicher Verfolgung. Dieser Beitrag beleuchtet zentrale Fragestellungen rund um Fälschung in der Rechnungslegung, zeigt relevante Gesetzesartikel auf und gibt anhand von Praxisbeispielen Orientierung für den professionellen Umgang mit diesem sensiblen Thema.